| Ипотечное кредитование | | | Общие сведения - Ипотеки могут быть предоставлены в иностранной валюте ( USD, EUR, GBP, CHF и др.) или в кипрских фунтах.
- Покупатель должен опплатить не более 30% от стоимости недвижимости.
- Остальная часть ипотеки будет выплачиваться в зависимости от возраста покупателя ... т.д.
- Обычно банки предлагают 6-6.25 % в год.
- Для ипотеки в иностранной валюте максимальный срок погашения может составлять 15 лет.
- Для ипотеки в кипрских фунтах максимальный срок погашения может быть 30 лет.
- В обоих случаях возраст заявителя, а также срок залога, не может превышать 70 лет.
- Максимальная сумма займа может составлять до 70% от стоимости приобретенного имущества. В исключительных случаях, и особенно для покупателей впервые сумма может составлять до 80% от стоимости приобретенного имущества (в зависимости от кредитного рейтинга клиента).
- Ипотека погашается путем ежемесячных или ежеквартальных платежей.
Документы / Информация, требуемая в банках:
1. О клиенте (Личные данные, профессия-продолжительность вашего трудового договора).
2. Копии паспорта (страница с фотографией и личной информацией).
3. Заявление о существующей задолженности (если таковые имеются).
4. Ссылка- Письмо из банка.
5. Справки о доходах физических лиц.
6. Справки от своего работодателя, или P60 или бизнес-счета.
7. Договор купли-продажи.
8. Копии выписок из банковских счетов за последние три месяца.
9. Экземпляры платежей, уже внесенные заявителем в собственность.
10. Открытие и активизаация счета в банке. Если у Вас есть какие-либо вопросы, не стесняйтесь обращаться к нам, всегда рады вам помочь. Руководство покупателю недвижимости
Покупка собственности на Кипре очень похожа на покупку собственности в Великобритании.
Но отличие от Великобритании,покупка имеет обязательную юридическую силу. Весь этот процесс занимает всего несколько дней.
После подписания договора покупатель должен оплатить не менее 20% -30% от стоимости имущества.
Остальные суммы выплачиваются в соответствии с условиями, согласованными с продавцом, к которым, как правило, относятся периодические платежи, пошлины, сборы и имущественные налоги. Передача недвижимого имущества на имя покупателя может быть произведена, как только получено разрешение на приобретение собственности от Совета министров / относящейся администрации (если это необходимо).
При регистрации имущества покупатель будет обязан выплатить после передачи собственности часть суммы от рыночной стоимости на момент подписания контракта. | | | | | |
|
